2 Rue Michel Vintant, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Vintant, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Vintant, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 224 mètres
- - Lucé à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1068 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 365 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Vintant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Vintant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Vintant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Vintant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Vintant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Vintant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Vintant dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Vintant par rapport à la voie
Sur Rue Michel Vintant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Michel Vintant se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Vintant par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Vintant se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Lucé et -7.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue Michel Vintant à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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