21 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mithouard à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rabuan du Coudray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 21 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 21 Rue Rabuan du Coudray se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabuan du Coudray se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 27.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 21 Rue Rabuan du Coudray à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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