37 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 37 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mithouard à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Rabuan du Coudray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 37 Rue Rabuan du Coudray à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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