2 La Bletterie, 28480 Luigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Bletterie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Bletterie, 28480 Luigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Luigny.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bletterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bletterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bletterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bletterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bletterie dans son marché local
Prix du 2 La Bletterie par rapport à la voie
Sur La Bletterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 La Bletterie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bletterie par rapport à Luigny et à Eure-et-Loir
À Luigny, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bletterie se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Luigny et -9.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luigny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 La Bletterie à Luigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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