2 Rue du Général Lebreton, 28480 Luigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Lebreton, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Général Lebreton, 28480 Luigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Luigny.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Lebreton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Lebreton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue du Général Lebreton se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Lebreton par rapport à Luigny et à Eure-et-Loir
À Luigny, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Lebreton se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Luigny et -26.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luigny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Rue du Général Lebreton à Luigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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