22 Rue du Général Lebreton, 28480 Luigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Lebreton, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue du Général Lebreton, 28480 Luigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luigny.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 308 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Lebreton
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue du Général Lebreton dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 22 Rue du Général Lebreton se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Lebreton par rapport à Luigny et à Eure-et-Loir
À Luigny, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Lebreton se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Luigny et -48.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luigny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 22 Rue du Général Lebreton à Luigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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