5 Allée des Giroflées, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée des Giroflées, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 831 mètres
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 877 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Giroflées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Giroflées dans son marché local
Prix du 5 Allée des Giroflées par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Allée des Giroflées se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Giroflées par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Giroflées se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Luisant et 27.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
