2 Avenue de la Republique, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 245 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Republique, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Avenue de la Republique, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1027 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 557 mètres
- Ecole primaire publique à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Avenue de la Republique se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Republique se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 42.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 28600 Luisant(2,211 €)

Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant(2,044 €)

Rue Victor Hugo, 28600 Luisant(2,321 €)

Rue du Pressoir, 28600 Luisant(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.