38 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 et du 5.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Ecole primaire publique à 541 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 38 Avenue de la Republique se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Republique se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
