47 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 47 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 565 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 551 mètres
Ventes au 47 Avenue de la Republique
Les 3 ventes au 47 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 47 Avenue de la Republique se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Republique se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 69.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
