2 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Clemence, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1204 mètres
- - Collège Jean Monnet à 457 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Clemence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Clemence dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Clemence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Chemin de la Clemence se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Clemence par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Clemence se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Luisant et 32.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
