8 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Clemence, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 552 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Clemence
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Clemence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Clemence dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Clemence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 8 Chemin de la Clemence se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Clemence par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Clemence se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 45.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
