8 Clos Chalouzeau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Chalouzeau, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Clos Chalouzeau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Chalouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Chalouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Chalouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Chalouzeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Chalouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Chalouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Chalouzeau dans son marché local
Prix du 8 Clos Chalouzeau par rapport à la voie
Sur Clos Chalouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Clos Chalouzeau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Chalouzeau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Chalouzeau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Luisant et 43.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
