4 Impasse des Azalées, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Azalées, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse des Azalées, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 940 mètres
- - Collège Jean Monnet à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 989 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Azalées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Azalées dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Azalées par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Impasse des Azalées se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Azalées par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Azalées se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Luisant et 35.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
