1 Impasse des Bergers, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bergers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse des Bergers, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Blanches à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 190 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bergers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Impasse des Bergers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bergers par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bergers se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 58.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
