11 Impasse du Vivier, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse du Vivier, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 794 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 800 mètres
Ventes au 11 Impasse du Vivier
Les 2 ventes au 11 Impasse du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 Impasse du Vivier se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Vivier par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Vivier se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Luisant et 8.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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