2 Impasse du Vivier, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 809 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Vivier, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse du Vivier, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 565 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 740 mètres
- Les Petits Explor'acteurs à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Impasse du Vivier se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vivier par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vivier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 30.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fontaine, 28600 Luisant(2,434 €)

Rue des Vignes, 28600 Luisant(2,488 €)

Rue Jean Jaurès, 28600 Luisant(2,619 €)

Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.