22 Impasse du Vivier, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Impasse du Vivier, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 433 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 822 mètres
Ventes au 22 Impasse du Vivier
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Impasse du Vivier se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Vivier par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Vivier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Luisant et 32.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
