2 Impasse Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 586 mètres
- - Ecole primaire publique à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Impasse Marceau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marceau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 51.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
