74 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Vallée de l'Eure, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°76 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 74 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 826 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 542 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Vallée de l'Eure
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Vallée de l'Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Vallée de l'Eure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Vallée de l'Eure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Vallée de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Vallée de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Vallée de l'Eure dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de l'Eure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 74 Rue de la Vallée de l'Eure se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Vallée de l'Eure se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 59.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
