Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée de l'Eure dans son marché local
Prix Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée de l'Eure se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 7.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée de l'Eure à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée de l'Eure est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée de l'Eure
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée de l'Eure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée de l'Eure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 2285 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 2337 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 56 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée de l'Eure
Adresses Rue de la Vallée de l'Eure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée de l'Eure, classées par tranches de numéros.
