46 Rue de Vauparfonds, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vauparfonds, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Rue de Vauparfonds, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Blanches à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 256 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vauparfonds
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vauparfonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Vauparfonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Vauparfonds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vauparfonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vauparfonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vauparfonds dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vauparfonds par rapport à la voie
Sur Rue de Vauparfonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 46 Rue de Vauparfonds se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vauparfonds par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vauparfonds se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 55.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
