2 Rue des Azalees, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Azalees, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°34 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Azalees, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 916 mètres
- - Collège Jean Monnet à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 963 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Azalees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Azalees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Azalees par rapport à la voie
Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue des Azalees se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Azalees par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Azalees se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Luisant et 35.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
