39 Rue des Cosmonautes, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue des Cosmonautes, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1097 mètres
- - Collège Jean Monnet à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1149 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Cosmonautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Cosmonautes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosmonautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 39 Rue des Cosmonautes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Cosmonautes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Cosmonautes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
