35 Rue des Erables, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue des Erables, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 955 mètres
- - Collège Jean Monnet à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 999 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 35 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 35 Rue des Erables se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Erables par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Erables se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Luisant et 36.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
