48 Rue des Erables, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 Rue des Erables, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 963 mètres
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1003 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 817 mètres
Ventes au 48 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 48 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 48 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 48 Rue des Erables se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Erables par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Erables se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
