14 Rue des Forelles, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forelles, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue des Forelles, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 357 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 964 mètres
Ventes au 14 Rue des Forelles
Une vente a été recensée au 14 Rue des Forelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forelles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forelles par rapport à la voie
Sur Rue des Forelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 14 Rue des Forelles se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forelles par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forelles se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 59.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
