7 Rue des Fosses Blanches, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fosses Blanches, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue des Fosses Blanches, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Blanches à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 216 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 642 mètres
Ventes au 7 Rue des Fosses Blanches
Les 2 ventes au 7 Rue des Fosses Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fosses Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fosses Blanches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fosses Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fosses Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fosses Blanches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fosses Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue des Fosses Blanches se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fosses Blanches par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fosses Blanches se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Luisant et 43.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
