32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet (Collège) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 340 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1119 mètres
Ventes au 32 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 32 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Petits Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue des Petits Champs se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Petits Champs se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Luisant et 25.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
