4 Rue des Saules, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Saules, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 700 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 739 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Rue des Saules se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 48.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
