46 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 841 mètres
- - Collège Jean Monnet à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 893 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 123 mètres
Ventes au 46 Rue des Terres Douces
Les 3 ventes au 46 Rue des Terres Douces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 46 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 46 Rue des Terres Douces se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Terres Douces se situe 37 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Terres Douces
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Terres Douces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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