Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Terres Douces, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Terres Douces se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Luisant et 27.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Terres Douces à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue des Terres Douces est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Terres Douces
Les ventes enregistrées Rue des Terres Douces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Terres Douces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 868 mètres
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 921 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Terres Douces
Adresses Rue des Terres Douces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Terres Douces, classées par tranches de numéros.
