56 b Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue des Terres Douces, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², identique à celui du n°58 d mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 56 b Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 40 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 795 mètres
- - Collège Jean Monnet à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 847 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Rue des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Rue des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue des Terres Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue des Terres Douces, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 56 b Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 56 b Rue des Terres Douces se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue des Terres Douces se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Luisant et 40.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
