8 Rue du Farchet, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Farchet, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Farchet, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 486 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Farchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Farchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Farchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Farchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Farchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Farchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Farchet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Farchet par rapport à la voie
Sur Rue du Farchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue du Farchet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Farchet par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Farchet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 51.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
