42 Rue du General de Gaulle, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et du 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue du General de Gaulle, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 632 mètres
- - Collège Jean Monnet à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 681 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 42 Rue du General de Gaulle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du General de Gaulle par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du General de Gaulle se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
