31 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val de la Cavee, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.monnet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 294 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 635 mètres
Ventes au 31 Rue du Val de la Cavee
Une vente a été recensée au 31 Rue du Val de la Cavee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Val de la Cavee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val de la Cavee dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 31 Rue du Val de la Cavee se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val de la Cavee par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val de la Cavee se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 62.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
