34 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Lépine, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1057 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Ventes au 34 Rue François Lépine
Une vente a été recensée au 34 Rue François Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Lépine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Lépine dans son marché local
Prix du 34 Rue François Lépine par rapport à la voie
Sur Rue François Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 34 Rue François Lépine se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Lépine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Lépine se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 52.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
