4 ter Rue Henri Dunant, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 ter Rue Henri Dunant, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 727 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Henri Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 ter Rue Henri Dunant se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Henri Dunant par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Henri Dunant se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Luisant et 33.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
