13 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Gatineau, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 566 mètres
- - Ecole primaire publique à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucien Gatineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucien Gatineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gatineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Gatineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gatineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Gatineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Gatineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Gatineau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gatineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 13 Rue Lucien Gatineau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Gatineau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Gatineau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 45.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
