Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Gatineau dans son marché local
Prix Rue Lucien Gatineau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Gatineau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 17.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Gatineau à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Gatineau est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Gatineau
Les ventes enregistrées Rue Lucien Gatineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Gatineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 2236 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1592 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 2286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 569 mètres
- - Ecole primaire publique à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Gatineau
Adresses Rue Lucien Gatineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Gatineau, classées par tranches de numéros.
