2 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Gatineau, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 580 mètres
- - Ecole primaire publique à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Gatineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Gatineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gatineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Gatineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gatineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gatineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Gatineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Gatineau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gatineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Lucien Gatineau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Gatineau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Gatineau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Luisant et 35.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
