7 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Gatineau, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Lucien Gatineau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 559 mètres
- - Ecole primaire publique à 372 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Gatineau
Une vente a été recensée au 7 Rue Lucien Gatineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gatineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Gatineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gatineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gatineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Gatineau dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Gatineau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gatineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Rue Lucien Gatineau se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Gatineau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Gatineau se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Luisant et 27.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
