22 Rue Moussard, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Moussard, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Moussard, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 693 mètres
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Moussard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Moussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Moussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Moussard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Moussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Moussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Moussard dans son marché local
Prix du 22 Rue Moussard par rapport à la voie
Sur Rue Moussard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 22 Rue Moussard se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Moussard par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moussard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 51.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
