2 bis Rue Moussard, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Moussard, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Moussard, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 593 mètres
- - Ecole primaire publique à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Moussard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Moussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Moussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Moussard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Moussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Moussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Moussard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Moussard par rapport à la voie
Sur Rue Moussard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 bis Rue Moussard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Moussard par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Moussard se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 88.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
