38 Rue Pol Maunoury, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pol Maunoury, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Pol Maunoury, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 282 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pol Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pol Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pol Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pol Maunoury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pol Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pol Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pol Maunoury dans son marché local
Prix du 38 Rue Pol Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue Pol Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 38 Rue Pol Maunoury se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pol Maunoury par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pol Maunoury se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 82.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
