1 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 993 mètres
- - Collège Jean Monnet à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1042 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Serpentine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 1 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 1 Rue Serpentine se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Serpentine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Serpentine se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 59.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
