22 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1044 mètres
- - Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1095 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Serpentine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 22 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 22 Rue Serpentine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Serpentine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Serpentine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 49.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
