26 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1069 mètres
- - Collège Jean Monnet à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1120 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 270 mètres
Ventes au 26 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 26 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Serpentine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 26 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 26 Rue Serpentine se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Serpentine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Serpentine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
