34 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Serpentine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1116 mètres
- - Collège Jean Monnet à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1167 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 317 mètres
Ventes au 34 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 34 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Serpentine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 34 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 34 Rue Serpentine se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Serpentine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Serpentine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Luisant et 32.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
