2 Sentier des Larris, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Larris, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Sentier des Larris, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1108 mètres
- - Collège Jean Monnet à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1160 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Larris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Larris dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Larris par rapport à la voie
Sur Sentier des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Sentier des Larris se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Larris par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Larris se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Luisant et 33.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
